СТАЙЛЛИФТ является подрядной организацией, выполняющей все работы по договорам с заказчиками, в том числе и работы по замене и модернизации устаревших лифтов. Заказчиком выступает владелец дома. Если дом ЖСК, то правление должно обратиться в ГУП "Мосжилкооперацию", которое занимается капитальными работами в домах ЖСК. Если же дом ведомственный, то вопрос входит в компетенцию этого ведомства.

По данным отечественных заводов - изготовителей лифтов срок службы лифта в целом составляет 25 лет, но для отдельных узлов и деталей этот срок меньше, поэтому в процессе эксплуатации при капитальных ремонтах они заменяются на новые.

Как нам рассказали в комитете защиты прав потребителей, жильцы-собственники 1-х этажей действительно должны платить за лифт так же, как и все остальные. В Жилищном кодексе РФ (ст. 36, п. 1) говорится: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы...» А также (ст. 39, п. 1): «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме». То есть лифты являются общим имуществом жильцов-собственников многоквартирного дома. А платить за общее имущество многоквартирного дома должны все собственники.

Сложна не более, чем все остальные строительные работы. Монтаж лифтов в домах новостройках, как правило, выполняют специализированные подрядные организации, которые на конкурсной основе выбирает генеральный подрядчик.